尊敬的我是财立来（上海）财务咨询有限公司业务二部的业务经理，很荣幸能为您介绍上海房地产经纪机构备案办理的基础要求和新办资料。为了确保您能够顺利进行备案办理，我将从多个角度出发，详细描述这些内容，并加入可能被忽略的细节和知识，以期引导您在购买中作出明智的决策。

让我们来了解一下上海房地产经纪机构备案办理的基础要求。根据上海市住房和城乡建设委员会的规定，经纪机构备案需要符合以下条件：

1. 具备合法的营业执照，并在三个工作日内完成备案申请；

2. 机构申请备案时，应提交相关依据材料，包括但不限于组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证件等；

3. 备案机构必须有专业的从业人员，并提供从业人员的资质证明；

4. 备案机构须拥有合规的办公场所，并提供相关场所证明。

了解了基础要求后，接下来让我们看一下备案所需的新办资料。在备案过程中，您需要提交以下资料：

1. 备案申请表：请务必填写真实准确的信息，以免影响备案进度；

2. 经营范围：明确指出您的经营范围，确保备案准确无误；

3. 合作协议：如有与其他机构或个人的合作关系，请提供相关的合作协议；

4. 股东及法人信息：提供股东和法人的身份证明、联系方式等信息；

5. 从业人员情况：提供从业人员的身份证明、资质证明等相关信息；

6. 办公场所证明：提供办公场所的租赁合同、产权证明等相关材料。

此外，备案过程中还有一些可能被忽略的细节和知识需要您了解。，备案办理期限为备案机构递交材料后的20个工作日内，机构将收到备案结果通知。，在备案过程中，如果您的材料不齐备或有误，将会影响备案的进度，甚至可能导致备案失败。此时，您可以根据通知要求进行补正，并重新递交相关材料。

总结以上内容，上海房地产经纪机构备案办理的基础要求包括具备合法执照、提供资质证明、拥有合规办公场所等；备案所需的新办资料包括备案申请表、合作协议、股东及法人信息等；备案过程中要注意填写准确信息、提供完整资料，并关注备案办理期限。希望本篇文章对您的购买决策有所帮助，如有更多疑问或需进一步了解，请随时与我们联系。