我是财立来（上海）财务咨询有限公司业务二部的一员，非常荣幸地能够关于上海房地产经纪机构备案申办具体材料解释的帮助和指导。为了更好地为您服务，我们将从多个角度详细描述备案申办所需的具体材料，包括一些可能被忽略的细节和知识，以帮助您更好地了解备案流程，并为您的购买决策提供参考。

备案申办的第一步是准备好企业基本资料。您需要提供公司的营业执照副本、组织机构代码证副本以及法人身份证复印件。此外，您还需要准备公司章程、股东会决议、董事会决议等相关文件。这些材料是备案的基础，缺一不可。

接下来，您还需要提供房地产经纪机构的专业资质证明。具体来说，您需要提供房地产经纪机构人员的从业资格证书、经纪人员的执业证明、房地产经纪人员的从业资格证书等。这些证书是备案的重要材料，证明了您的公司拥有合法经营的资格。

此外，备案申办过程中还需要涉及到一些财务方面的材料。您需要提供公司的资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表，以及银行开户许可证和纳税登记证明等。这些材料是备案机构对财务状况的了解和评估的重要依据。

另外，备案申办还需要提交公司的经营场所证明。您需要提供公司的租赁合同、房屋产权证明、租金缴纳证明等相关材料。这些证明文件可以证明您的公司具备正式的办公场所，并且符合备案的要求。

最后，备案申办还需要提供一些其他材料和证明文件，包括拟任职人员的身份证明、经纪人员的培训证明、公司的规章制度等。这些材料可以进一步证明您的公司具备良好的管理和运营能力。

上海房地产经纪机构备案申办具体材料包括：

营业执照副本

组织机构代码证副本

法人身份证复印件

公司章程、股东会决议、董事会决议等相关文件

房地产经纪机构人员的从业资格证书

经纪人员的执业证明

房地产经纪人员的从业资格证书

资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表

银行开户许可证和纳税登记证明

租赁合同、房屋产权证明、租金缴纳证明等相关材料

拟任职人员的身份证明

经纪人员的培训证明

公司的规章制度等。

备案申办需要您提供的详细材料可能会因个体情况略有不同，我们建议您在备案前与我们的专业顾问取得联系，以确保您可以准确了解所需材料的全貌，并提供个性化的指导和建议。我们期待能够满意的备案服务，帮助您顺利完成备案申办。