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上海市房地产经纪机构备案条件、步骤
发布时间:2024-11-18

上海市房地产经纪机构备案是一个复杂而繁琐的过程,需要满足一系列条件,完成多个步骤。在此,财立来(上海)财务咨询有限公司业务二部将为您详细介绍上海市房地产经纪机构备案的条件和步骤。

1. 公司注册和工商注册

在进行房地产经纪机构备案之前,您需要完成公司的注册过程以及工商注册。这包括选择合适的公司名称,确定公司类型(有限责任公司、股份有限公司等),并办理相关的营业执照和组织机构代码证。

2. 房地产经纪资质要求

持有国家规定的房地产经纪从业资格证书或经纪人员岗前培训合格证明。 在备案申请前6个月内,已经开展过5起以上的房地产经纪业务。 拥有符合规定的实际办公场所,不得以居民住宅、车库、地下室等非法定办公场所作为经纪机构的注册地址。 拥有完整的房地产交易文书和档案,并能提供相关材料的复印件。

3. 房地产经纪机构备案所需材料

房地产经纪机构备案申请表。 法定代表人的身份证明文件及复印件。 公司章程、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户银行许可证等证照及其复印件。 实际办公场所的产权证明、租赁合同或使用证明及其复印件。 房地产交易员的从业资格证书及其复印件。 相关业务合同、委托书、协议等文件。

4. 提交备案申请

准备好以上所需的材料后,您可以将备案申请材料递交到上海市房地产经纪管理机构,并缴纳相应的备案费用。根据不同的具体情况,备案的受理时间会有所不同,需耐心等待结果。

总之,上海市房地产经纪机构备案需要满足公司注册和工商注册的要求,具备相关的房地产经纪资质,并提交一系列的备案申请材料。准备充分,并根据指南逐一办理,将有助于顺利完成备案过程。

如果您需要了解更多关于上海市房地产经纪机构备案的信息,欢迎咨询财立来(上海)财务咨询有限公司业务二部,我们将竭诚为您提供相关帮助和服务。

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