新设立上海房地产经纪公司要准备的资料：

1. 公司备案资料：

公司名称申报书

公司注册资本及出资证明

公司章程

公司法人代表身份证复印件

公司法人代表授权委托书

公司董事、监事、高级管理人员身份证明及授权委托书

公司办公地租赁合同及房产证明文件

2. 从业人员备案资料：

从业人员名册

从业人员身份证及学历证明复印件

从业人员二寸免冠彩色照片

从业人员签订的劳动合同或聘用协议

从业人员职业道德考核合格证明

3. 业务经营资料：

房地产经纪业务经营范围说明

公司自有办公场地证明或租赁合同及房产证明文件

经纪团队组织架构及人员分工

经纪团队从业人员培训及考核合格证明

公司经纪业务运营计划及市场推广方案

公司与房地产开发商或业主之间的协议合同复印件

4. 资金管理资料：

公司银行开户许可证及银行开户资料

公司资金监管机构备案证明及备案登记表

公司经纪业务资金专用账户开户许可证及银行开户资料

公司经纪业务资金监管账户密码控制及操作流程说明

5. 其他必备资料：

公司网站备案及域名证书

公司财务账簿及相关财务报表

公司业务执照及税务登记证副本

公司劳动保障与社会保险登记证

公司知识产权相关审批或备案文件