作为财立来（上海）财务咨询有限公司业务二部的一员，我们很高兴为您提供关于上海房地产经纪机构备案新办材料及要求的详细信息。在下面的段落中，我们将从多个角度为您介绍这方面的内容，帮助您明确备案所需材料和手续要求。

资质文件方面：

房地产经纪机构备案申请表格（请在表格中如实填写公司信息）

经纪公司营业执照副本以及相关证照复印件

法定代表人身份证明复印件

机构章程、股东会决议等公司内部文件

经营场所方面：

经纪机构所在办公场所的产权证明或租赁合同复印件

经营场所的消防和环境保护等相关证明材料

从业人员方面：

经纪人员身份证明、从业资格证书、学历证明等相关证明材料

公司内部建立的从业人员档案材料

财务方面：

开设银行基本账户的复印件以及银行账户信息

公司财务报表等财务相关材料

为了保证备案顺利进行，您还需符合以下要求：

经纪机构备案时的资产净额不低于一定金额（以相关部门规定为准）

经纪机构的从业人员应当具备一定数量（以相关部门规定为准）

经纪机构的经营范围符合相关法律法规的规定

备案时的注意事项：

备案申请材料必须真实、准确、完整地填写，如实反映经纪机构的实际情况

备案过程中请持有效身份证件原件以及复印件，如申请人非法定代表人，还需提供授权委托书

备案流程及材料需根据上海市规定进行，具体要求以当地相关部门的公告和通知为准

以上是关于上海房地产经纪机构备案新办材料及要求的详细介绍。我们希望通过这些信息，能够帮助您更好地了解备案所需材料和手续要求，更从容地进行备案流程。如有任何的问题和疑虑，您可以随时与我们联系，我们将竭诚为您解答。