我是财立来（上海）财务咨询有限公司业务二部的工作人员，非常感谢您对我们公司的关注。在这里，我将为您详细介绍上海房地产经纪机构备案证书新办资料所需的内容，帮助您更好地了解备案流程和所需材料。

一、备案机构基本信息

1. 机构名称：根据业务性质，确定一个独特的名称，能够体现您公司的专业性和quanwei性。

2. 法定代表人信息：提供法定代表人的身份证明、居住地址、联系电话等相关信息。

3. 机构注册资本：填写您公司的注册资本金额。

二、机构资质证明

1. 资质证书：提供有效的经纪业务许可证明、营业执照副本、机构章程等相关证明。

2. 从业人员资质：备案经纪人员应持有相关从业资格证书，提供备案经纪人员名单及其身份证明。

三、资金证明

1. 银行资金证明：提供公司银行账户开户许可证明、近期银行流水等证明机构拥有足够的资金运营经纪业务。

2. 公司财务报表：提交最近一年的财务报表，包括利润表、资产负债表等。

四、场所情况

1. 办公场所租赁合同：提供机构的办公场所租赁合同及租金缴纳证明。

2. 办公用房面积：对办公场所的面积进行准确测量，并提供相关证明。

3. 办公设备和装修情况：列出公司的办公设备清单，描述办公室内部的装修情况。

五、其他材料

1. 企业章程和股东会决议：提供公司章程和股东会决议等相关文件。

2. 合作伙伴关系：提供与其他机构的合作伙伴关系证明。

3. 风险防控制度：描述公司的风险防控措施和制度。

请您根据以上内容准备所需材料。备案过程中，可能还需要补充提供一些细节和补充材料，以确保备案申请的顺利进行。上海房地产经纪机构备案涉及的法律法规较多，为了避免耽误时间，请您事先咨询专业人士或咨询公司，以确保备案材料的准备和资料的完整性。

财立来（上海）财务咨询有限公司业务二部，作为一家专业的财务咨询公司，我们将竭诚为您提供备案咨询服务，协助您完成备案流程，为您的房地产经纪机构顺利运营提供支持。