上海办一个房地产经纪公司备案资质的流程和材料
发布时间:2024-11-17
上海办一个房地产经纪公司备案资质的流程和材料
在上海开设一个房地产经纪机构需要经过备案程序,并提交以下材料:
材料名称 | 个数 | 格式要求 |
备案申请表 | 1份 | 纸质或电子 |
法人及股东身份证明文件 | 1份 | 原件或复印件 |
房地产经纪机构拟聘用从业人员情况表 | 1份 | 电子 |
法人或者代理人签名授权委托书 | 1份 | 纸质或电子 |
法人代表或主要负责人的相片 | 1张 | 电子或纸质 |
营业执照复印件 | 1份 | 原件或复印件 |
在提交材料前,应先满足以下申请要求:
法人、股东和经理等主要管理人员须为中国公民并持有效身份证明文件。 具有独立的经营场所或经营用房并有房屋租赁合同、租金缴纳凭证等有关证明文件。 依法登记注册,并取得营业执照,未注销或吊销的。 具有与其经营范围相适应的专业人员,并建立与其经营范围相适应的内部管理制度。 依法缴纳社会保险费。
提交材料后,须进行备案登记程序:
提交申请材料,并经工商部门审核通过后,取得《上海市工商行政管理局企业名称预先核准证明》。 在企业名称预先核准证明有效期内,到上海市房屋租赁管理部门进行备案登记。 备案登记后,到上海市房屋租赁交易平台申请入驻。 经上海市房屋租赁交易平台审核通过后,即可在平台上开展经纪业务。
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